Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 Na sprzedaż: Dom wolnostojący 170 m² z potencjałem inwestycyjnym – Częstochowa, ul. Rędzińska

Cena do negocjacji – idealna inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności!

 Lokalizacja: Częstochowa, ul. Rędzińska
 Powierzchnia domu: ok. 170 m²
 Działka: 951 m²
 Liczba pokoi: 6
 Stan: Do zamieszkania
 Media: prąd, woda, gaz
 Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem

 Trzy niezależne lokale mieszkalne:

Lokal 1 – gotowy do zamieszkania

• osobne wejście z zewnątrz

• pokój z aneksem kuchennym (3,8 × 4,1 m)

• sypialniana nyża (2,6 × 3,6 m)

• łazienka (2,8 × 1,6 m)

• spiżarnia

Lokal 2 – przestronny, gotowy do zamieszkania

• kuchnia (3,4 × 5,0 m)

• 3 pokoje:

  • pokój 1 (3,6 × 5,0 m)

  • pokój 2 (4,4 × 4,9 m)

  • pokój 3 (5,4 × 4,9 m)

• łazienka (1,6 × 1,6 m)

Lokal 3 – do odświeżenia / adaptacji

• pokój z przyłączami kuchennymi (4,5 × 5,3 m)

• pokój (5,1 × 5,5 m)

• łazienka (1,0 × 2,5 m)

• wymaga nakładów (łazienka i kuchnia)

 Dodatki:

• garaż z dużą częścią warsztatową – idealny pod działalność lub magazyn

• ogród: 20 × 15 m – przestrzeń na rekreację lub dodatkową zabudowę

• podwórko: 10 × 10 m – miejsce do parkowania lub wypoczynku

 Charakterystyka i potencjał inwestycyjny:

• Możliwość zakwaterowania 15–25 osób (idealne pod wynajem dla pracowników)

• Nieruchomość generuje potencjał stałego dochodu pasywnego

• Trzy osobne mieszkania z niezależnymi wejściami

 Uwagi prawne i techniczne (uwzględnione w cenie):

• Gazociąg przebiega pod narożnikiem garażu

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem

• Ściany: karton-gips, ocieplenie wewnętrzne

• Okna: PCV, 2-szybowe

 Zainteresowany? Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

To oferta z dużym potencjałem dla inwestora – duża działka, wiele pomieszczeń, 3 osobne mieszkania i garaż z warsztatem.

Nie czekaj – taka okazja w Częstochowie nie trafia się często!