Dom na sprzedaż Mstów, Zawada

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom 480 m² z budynkiem usługowym i wysokim standardem wykończenia | Zawada, gm. Mstów

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna i luksusowo wykończona nieruchomość z 2020 roku, położona na działce 1412 m² w miejscowości Zawada, zaledwie 15min od centrum Częstochowy. Idealna dla dużej rodziny, pod prestiżową siedzibę firmy lub pod połączenie funkcji mieszkalnej z biznesem.

Kupujący zwolniony z PCC 2% (faktura VAT 23%).

Kluczowe parametry:

• Powierzchnia całkowita: ok. 480 m²

• Działka: 1412 m² (wymiary ~18 x 78 m)

• Rok budowy: 2020 | Dach: dachówka | Okna: PCV z roletami radiowymi

• Media: prąd, woda, gaz, szambo
• Ogrzewanie: podłogowe gazowe + klimatyzacja

Przemyślany układ i wysoki standard pomieszczeń:

• Parter (Strefa Dzienna): Imponujący, jasny salon (ok. 65 m²) z nowoczesnym sufitem napinanym i wyjściem na taras, połączony z przestronną kuchnią z jadalnią (wysokiej klasy czarna zabudowa meblowa z wyspą), elegancka łazienka, reprezentacyjna klatka schodowa.

• Piętro (Strefa Prywatna): 2 duże sypialnie z prywatnymi, nowoczesnymi łazienkami i dedykowanymi garderobami, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub pokój dziecięcy).

• Poziom -1 (Relaks i Gospodarka): W pełni użytkowa kondygnacja mieszcząca m.in. sypialnię, gabinet, saunę, łazienkę, toaletę, doskonale zorganizowaną pralnię z suszarnią oraz kotłownię.

Działka i budynki przynależne:

• Duży, słoneczny taras widokowy

• Podwójna wiata garażowa

• Niezależny, funkcjonalny budynek garażowo-usługowy (doskonały na biuro, warsztat, gabinet lub magazyn)

Wykończenie i status prawny:

• Standard: Wnętrza wykończone z dbałością o detale – gładzie, spieki kwarcowe, gres, stiuk, panele i deska podłogowa, drzwi antywłamaniowe, nowoczesne oświetlenie LED oraz liczne zabudowy meblowe na wymiar. Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem.

• Stan prawny: Budynek odebrany jako socjalno-magazynowy. Sprzedający dysponuje kompletną dokumentacją do przekształcenia na cele mieszkalne (możliwość przeprowadzenia procedury przed zakupem).

Lokalizacja: Cicha, zielona okolica, blisko Jury i malowniczych terenów leśnych. W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanki autobusowe – komfort życia poza miastem z szybkim dojazdem do Częstochowy.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację!