lokal na wynajem

Częstochowa, Centrum - lokal na wynajem

Rafał Wrześniak
rafal@ep.nieruchomosci.pl
kom: 504-265-560

osoba odpowiedzialna zawodowo
nr licencji: 21721

Opis

Do wynajęcia lokal przeznaczony na szeroki zakres usług .
Lokal mieści sie w znakomitym punkcie komunikacyjnym w Częstochowie, w sześciokodygnacyjnym budynku JANTAR przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowskiego i Racławickiej.

Lokal mieści się na poziomie -1
Na ogólną powierzchnie 139m2 składa się:przestrzeń do indywidualnej aranżacji,zaplecze sanitarne.
Lokal wymaga remontu,właściciel jest gotowy rozmawiać z przyszłym najemcą odnośnie kosztów.

Do kosztów najmu dochodzą jeszcze koszty eksploatacyjne liczone wg zużycia własnego i współczynnika zajmowanej powierzchni.

Na koszty eksploatacyjne składają się :

1) energia elektryczna wg licznika własnego + udział w częściach wspólnych,

2) energia cieplna wg zajmowanej powierzchni + udział w częściach wspólnych,

3) zużycie wody wg licznika własnego,

4) ochrona budynku - wg współczynnika ,

5) sprzątanie części wspólnych-wg współczynnika,

6) Konserwacja wind - wg współczynnika

7) wywóz nieczystości stałych -wg współczynnika.

Do budynku doprowadzone są cztery światłowody - wybór należy do najemcy.

Obiekt dostępny i monitorowany 24 godziny na dobę .

Dość ograniczony sposób reklamy  , ponieważ budynek jest wpisany do rejestru zabytków.

Budynek wyposażony jest w windę a oryginalna i nowoczesna bryła nieruchomości stanowią element wyróżniający go w przestrzeni.Atutem jest sama lokalizacja i dostęp do wielu środków komunikacji miejskiej.
Bardzo dobra propozycja dla inwestora z pomysłem umiejącego wykorzystać potencjał miejsca i lokalizacji.
Oferta bez prowizji dla najemcy!!!

Szczegóły oferty

Symbol oferty EPN-LW-1912
Lokalizacja Częstochowa, Centrum
Rodzaj budynku biurowiec
Pow. całkowita [m2] 139.00 m²
Piętro -1p
Czynsz najmu 2780 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do remontu
Powierzchnia użytkowa [m2] 139
Czynsz najmu netto /m2 20
Winda tak

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Notatnik