lokal na wynajem

Częstochowa, Centrum - lokal na wynajem

Rafał Wrześniak
rafal@ep.nieruchomosci.pl
kom: 504-265-560

osoba odpowiedzialna zawodowo
nr licencji: 21721

Opis

Do wynajęcia lokal przeznaczony na szeroki zakres usług: sala wykładowa,biuro,kancelaria, itp.
Lokal mieści sie w znakomitym punkcie komunikacyjnym w Częstochowie, w sześciokodygnacyjnym budynku JANTAR przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowskiego i Racławickiej.

Lokal mieści się na drugim piętrze
Na ogólną powierzchnie 35m2 składa się: przestrzeń biurowa.

Do kosztów najmu dochodzą jeszcze koszty eksploatacyjne liczone wg zużycia własnego i współczynnika zajmowanej powierzchni.

Na koszty eksploatacyjne składają się :

1) energia elektryczna wg licznika własnego + udział w częściach wspólnych,

2) energia cieplna wg zajmowanej powierzchni + udział w częściach wspólnych,

3) zużycie wody wg licznika własnego,

4) ochrona budynku - wg współczynnika ,

5) sprzątanie części wspólnych-wg współczynnika,

6) Konserwacja wind - wg współczynnika

7) wywóz nieczystości stałych -wg współczynnika.

Do budynku doprowadzone są cztery światłowody - wybór należy do najemcy.

Obiekt dostępny i monitorowany 24 godziny na dobę .

Dość ograniczony sposób reklamy  , ponieważ budynek jest wpisany do rejestru zabytków.

Budynek wyposażony jest w windę a oryginalna i nowoczesna bryła nieruchomości stanowią element wyróżniający go w przestrzeni.Atutem jest sama lokalizacja i dostęp do wielu środków komunikacji miejskiej.
Bardzo dobra propozycja dla inwestora z pomysłem umiejącego wykorzystać potencjał miejsca i lokalizacji.
Oferta bez prowizji dla najemcy!!!

Szczegóły oferty

Symbol oferty EPN-LW-1914
Lokalizacja Częstochowa, Centrum
Rodzaj budynku biurowiec
Pow. całkowita [m2] 35.00 m²
Piętro 2p
Czynsz najmu 1225 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna PCV
Instalacje nowe
Powierzchnia użytkowa [m2] 35
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Notatnik